6 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 766 € à 5 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°8 et de 6.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc de Campanus à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atrium à 141 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 424 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 588 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 350 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 309 mètres

Ventes au 6 Rue des Bains

Les 0 ventes au 6 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 6 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 6 Rue des Bains se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Bains par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bains se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.11 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains(4,420 €)

Ruelle du Revêt, 73100 Aix-les-Bains(3,989 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,046 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.