12 Rue des Chênes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 651 € à 5 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Chênes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Rue des Chênes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tir Aux Pigeons à 184 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1864 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1139 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1705 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 868 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Chênes(4 270€)

8 Rue des Chênes(3 973€)

1 Rue des Chênes(4 561€)

5 Rue des Chênes(4 528€)

3 Rue des Chênes(4 549€)

2 Rue des Chênes(4 080€)

15 Rue des Chênes(4 710€)

13 Rue des Chênes(4 727€)

Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.3 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmilles, 73100 Aix-les-Bains(4,532 €)

Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert, 73100 Aix-les-Bains(4,780 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(4,154 €)

Chemin des Peupliers, 73100 Aix-les-Bains(4,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.