2 Rue des Chênes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 et du 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Chênes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tir Aux Pigeons à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
