4 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 81 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 930 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cygnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 4 Rue des Cygnes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cygnes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cygnes se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 49.83 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
