9 ter Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 ter Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 80 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 881 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Cygnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 9 ter Rue des Cygnes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Cygnes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Cygnes se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 46.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
