11 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°9 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 86 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 870 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 848 mètres
Ventes au 11 Rue des Cygnes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cygnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 11 Rue des Cygnes se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cygnes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cygnes se situe 47.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 89.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
