4 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent D'indy à 110 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 518 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 672 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 692 mètres
Ventes au 4 Rue des Gentianes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gentianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 4 Rue des Gentianes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gentianes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
