4 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 5 978 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 844 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 822 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Goëlands, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 4 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 4 Rue des Goëlands se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Goëlands par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Goëlands se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 70.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
