3 Rue des Pélicans, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Pélicans, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 179 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 761 mètres
Ventes au 3 Rue des Pélicans
Les 7 ventes au 3 Rue des Pélicans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 3 Rue des Pélicans se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pélicans par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pélicans se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.91 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pélicans
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Pélicans
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