34 Rue François Berthier, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 703 € à 5 767 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue François Berthier, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°25 et de 7.26 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue François Berthier, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc thermal à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 194 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 65 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 604 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 784 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 55 mètres

Ventes au 34 Rue François Berthier

Les 2 ventes au 34 Rue François Berthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024

80 000 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

34 Rue François Berthier, 73100 Aix-les-Bains

4 décembre 2024

220 000 €(2 895 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

34 Rue François Berthier, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue François Berthier dans son marché local

Prix du 34 Rue François Berthier par rapport à la voie

Sur Rue François Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 34 Rue François Berthier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue François Berthier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue François Berthier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.33 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,047 €)

Rue Sir Alfred Garrod, 73100 Aix-les-Bains(4,058 €)

Passage Mark Twain, 73100 Aix-les-Bains(5,855 €)

Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue François Berthier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue François Berthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.