226 Rue Frédéric Chopin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 728 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 226 Rue Frédéric Chopin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°209 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°243.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 226 Rue Frédéric Chopin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Simons à 318 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 590 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 728 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 770 mètres

Ventes au 226 Rue Frédéric Chopin

Les 0 ventes au 226 Rue Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 226 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 226 Rue Frédéric Chopin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Rue Frédéric Chopin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue Frédéric Chopin se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.97 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Commandant Thoret, 73100 Aix-les-Bains(4,521 €)

Rue Cécile Dupon Carraz, 73100 Aix-les-Bains(5,397 €)

Chemin de la Bergerie, 73100 Aix-les-Bains(4,623 €)

Boulevard Madame Mourichon, 73100 Aix-les-Bains(5,021 €)

Biens en vente à proximité du 226 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.