12 Rue Général Leclerc, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°7 et du 2.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Général Leclerc, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Simond.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Le Sierroz à 305 mètres
Ventes au 12 Rue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 12 Rue Général Leclerc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Leclerc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général Leclerc se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 43.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
