12 ter Rue Général Leclerc, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°12 bis et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 ter Rue Général Leclerc, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Simond.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Sierroz à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Général Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 12 ter Rue Général Leclerc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Général Leclerc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Général Leclerc se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 39.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
