1 Rue Gustave Flaubert, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 961 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 352 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Flaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 44.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
