8 Rue Henri Rochefort, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 3 005 € à 4 322 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Henri Rochefort, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°6 et de 19.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Henri Rochefort, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 103 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 198 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 732 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 614 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 217 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Rochefort

Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2025

252 605 €(2 998 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•84.26 m²

8 Rue Henri Rochefort, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Rochefort dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Rue Henri Rochefort se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Rochefort par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Rochefort se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.51 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tony Révillon, 73100 Aix-les-Bains(3,779 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(3,377 €)

Rue Paul Bonna, 73100 Aix-les-Bains(4,687 €)

Rue Sir Alfred Garrod, 73100 Aix-les-Bains(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.