14 Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jacotot, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°16 et de n°14 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 610 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 112 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 603 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 747 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 208 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 195 mètres
Ventes au 14 Rue Jacotot
Les 3 ventes au 14 Rue Jacotot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jacotot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jacotot dans son marché local
Prix du 14 Rue Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 14 Rue Jacotot se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jacotot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jacotot se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jacotot à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jacotot est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
