20 Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacotot, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 12 parkings - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 158 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 564 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 734 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 193 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jacotot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jacotot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacotot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacotot dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 20 Rue Jacotot se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacotot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacotot se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacotot à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacotot est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
