1 Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 397 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 130 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 551 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 682 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 225 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacqueline Auriol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 1 Rue Jacqueline Auriol se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacqueline Auriol se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacqueline Auriol à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacqueline Auriol est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
