12 Rue Jean Racine, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°50 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Jean Racine, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 438 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 1101 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 12 Rue Jean Racine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Racine par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Racine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
