Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Chemin des Simon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Simon dans son marché local
Prix Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Simon se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.05 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Simon à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin des Simon est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Simon
Les ventes enregistrées Chemin des Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 199 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 805 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 957 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Simon
Adresses Chemin des Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Simon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 193 200 € au Chemin des Simon à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 415 € si le professionnel les prend en charge.
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