3 Rue Jean Racine, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Jean Racine, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Simons à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 939 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 987 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Racine se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 40.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
