1 bis Rue Louis De Savoie, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis De Savoie, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Louis De Savoie, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Thermes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 906 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Louis De Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Louis De Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis De Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis De Savoie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis De Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis De Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis De Savoie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis De Savoie par rapport à la voie
Sur Rue Louis De Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 1 bis Rue Louis De Savoie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis De Savoie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Louis De Savoie se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Louis De Savoie à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Louis De Savoie est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
