212 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 110 €

de 4 181 € à 5 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 212 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°222 et de 1.48 % à celui du n°164.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 212 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 488 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près De La Tour à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Simond à 124 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 153 mètres

Ventes au 212 Rue Marguerite Duras

Les 0 ventes au 212 Rue Marguerite Duras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 212 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 212 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 212 Rue Marguerite Duras se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 212 Rue Marguerite Duras par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Marguerite Duras se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.47 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette, 73100 Aix-les-Bains(5,144 €)

Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains(5,340 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(3,999 €)

Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 212 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 212 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.