6 bis Rue Pauline Borghèse, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pauline Borghèse, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°11 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Pauline Borghèse, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraux Forestier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 891 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 936 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 670 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Pauline Borghèse
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Pauline Borghèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pauline Borghèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pauline Borghèse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pauline Borghèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pauline Borghèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pauline Borghèse dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pauline Borghèse par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Borghèse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 6 bis Rue Pauline Borghèse se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pauline Borghèse par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Pauline Borghèse se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Pauline Borghèse à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Pauline Borghèse est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
