2 Rue Pierre Curie, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Curie, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 86 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 201 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 896 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 539 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 523 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 2 Rue Pierre Curie se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Curie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Curie à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Curie est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
