225 Rue Pierre Favre, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Pierre Favre, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Rue Pierre Favre, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ferrié à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue Pierre Favre
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue Pierre Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue Pierre Favre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 225 Rue Pierre Favre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue Pierre Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue Pierre Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Pierre Favre dans son marché local
Prix du 225 Rue Pierre Favre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 225 Rue Pierre Favre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Pierre Favre par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue Pierre Favre se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Rue Pierre Favre à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 225 Rue Pierre Favre est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
