2 Rue Tony Révillon, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tony Révillon, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Tony Révillon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0442 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 39 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 179 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 765 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 207 mètres
Ventes au 2 Rue Tony Révillon
Les 2 ventes au 2 Rue Tony Révillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tony Révillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tony Révillon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tony Révillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tony Révillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tony Révillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Tony Révillon par rapport à la voie
Sur Rue Tony Révillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 2 Rue Tony Révillon se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tony Révillon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tony Révillon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Tony Révillon à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Tony Révillon est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
