49 Rue Tony Révillon, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Tony Révillon, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Tony Révillon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 34 parkings - 725 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 137 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 146 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 666 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Tony Révillon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Tony Révillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Tony Révillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Tony Révillon, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Tony Révillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Tony Révillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Tony Révillon dans son marché local
Prix du 49 Rue Tony Révillon par rapport à la voie
Sur Rue Tony Révillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 49 Rue Tony Révillon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Tony Révillon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Tony Révillon se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Tony Révillon à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Tony Révillon est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
