7 Rue Tony Révillon, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tony Révillon, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de 0.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Tony Révillon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 495 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 97 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 157 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 708 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 176 mètres
Ventes au 7 Rue Tony Révillon
Les 4 ventes au 7 Rue Tony Révillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tony Révillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tony Révillon, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tony Révillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tony Révillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tony Révillon dans son marché local
Prix du 7 Rue Tony Révillon par rapport à la voie
Sur Rue Tony Révillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 7 Rue Tony Révillon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tony Révillon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tony Révillon se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Tony Révillon à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Tony Révillon est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
