45 Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°74 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
1 niveau - 1 logement - 21 parkings - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Roi à 184 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 251 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 631 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Victor Hugo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Hugo se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
