6 Ruelle du Revêt, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle du Revêt, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle du Revêt, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 155 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 398 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 586 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 300 mètres
Ventes au 6 Ruelle du Revêt
Les 2 ventes au 6 Ruelle du Revêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle du Revêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle du Revêt, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Revêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Revêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle du Revêt dans son marché local
Prix du 6 Ruelle du Revêt par rapport à la voie
Sur Ruelle du Revêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 6 Ruelle du Revêt se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle du Revêt par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle du Revêt se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle du Revêt à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle du Revêt est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
