Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue Davat
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Davat dans son marché local
Prix Rue Davat par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Davat se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Davat à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Davat est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Davat
Les ventes enregistrées Rue Davat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Davat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 140 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 338 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 625 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Davat
Adresses Rue Davat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Davat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 211 200 € au Rue Davat à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 640 € si le professionnel les prend en charge.
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