18 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du champ de mars, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 450 mètres
- - Albertville à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 940 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du champ de mars
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du champ de mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du champ de mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du champ de mars, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du champ de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du champ de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du champ de mars dans son marché local
Prix du 18 Avenue du champ de mars par rapport à la voie
Sur Avenue du champ de mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 Avenue du champ de mars se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du champ de mars par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du champ de mars se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du champ de mars à Albertville
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du champ de mars est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
