25 Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue général de gaulle, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 187 mètres
- - Albertville à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 975 mètres
- - Collège Jean Moulin à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 651 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 388 mètres
Ventes au 25 Avenue général de gaulle
Une vente a été recensée au 25 Avenue général de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue général de gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue général de gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue général de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue général de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 25 Avenue général de gaulle se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue général de gaulle par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue général de gaulle se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Albertville et 48.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue général de gaulle à Albertville
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue général de gaulle est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
