26 Avenue sainte-thérèse, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue sainte-thérèse, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 186 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue sainte-thérèse, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
16 niveaux - 186 logements - 1052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 515 mètres
- - Albertville à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 655 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 950 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 566 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue sainte-thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue sainte-thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue sainte-thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue sainte-thérèse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue sainte-thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue sainte-thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue sainte-thérèse dans son marché local
Prix du 26 Avenue sainte-thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue sainte-thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 26 Avenue sainte-thérèse se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue sainte-thérèse par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue sainte-thérèse se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Albertville et 46.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue sainte-thérèse à Albertville
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue sainte-thérèse est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
