2 Chemin de la cassine, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la cassine, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 et de n°761.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la cassine, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 778 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 808 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 142 mètres
Ventes au 2 Chemin de la cassine
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la cassine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la cassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la cassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la cassine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la cassine par rapport à la voie
Sur Chemin de la cassine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Chemin de la cassine se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la cassine par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la cassine se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Albertville et 43.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la cassine à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la cassine est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
