4 Chemin de la cassine, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la cassine, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2 et de n°761.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la cassine, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 776 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 806 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la cassine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la cassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la cassine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la cassine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la cassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la cassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la cassine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la cassine par rapport à la voie
Sur Chemin de la cassine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Chemin de la cassine se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la cassine par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la cassine se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Albertville et 42.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la cassine à Albertville
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la cassine est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
