38 Chemin de la pierre du roy, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la pierre du roy, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin de la pierre du roy, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Conflans.
- 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 393 mètres
- - Albertville à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 809 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 404 mètres
Ventes au 38 Chemin de la pierre du roy
Les 4 ventes au 38 Chemin de la pierre du roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la pierre du roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la pierre du roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la pierre du roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la pierre du roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la pierre du roy dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la pierre du roy par rapport à la voie
Sur Chemin de la pierre du roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 38 Chemin de la pierre du roy se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la pierre du roy par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin de la pierre du roy se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 21.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin de la pierre du roy à Albertville
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin de la pierre du roy est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
