10 Chemin des buissons, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des buissons, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des buissons, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 500 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 494 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 396 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1423 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 1165 mètres
Ventes au 10 Chemin des buissons
Les 2 ventes au 10 Chemin des buissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des buissons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des buissons dans son marché local
Prix du 10 Chemin des buissons par rapport à la voie
Sur Chemin des buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 10 Chemin des buissons se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des buissons par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des buissons se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Albertville et 54.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des buissons à Albertville
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des buissons est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 10 Chemin des buissons à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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