14 Chemin des buissons, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des buissons, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des buissons, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 529 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 522 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 409 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1439 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 1192 mètres
Ventes au 14 Chemin des buissons
Une vente a été recensée au 14 Chemin des buissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des buissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des buissons dans son marché local
Prix du 14 Chemin des buissons par rapport à la voie
Sur Chemin des buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 14 Chemin des buissons se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des buissons par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des buissons se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Albertville et 53.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des buissons à Albertville
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des buissons est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 14 Chemin des buissons à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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