2 Chemin du char, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du char, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du char, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sigismond.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 763 mètres
- - Albertville à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1074 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du char
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du char, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du char dans son marché local
Prix du 2 Chemin du char par rapport à la voie
Sur Chemin du char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Chemin du char se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du char par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du char se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Albertville et -28.35 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 2 Chemin du char à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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