30 Chemin du paradis, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du paradis, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°9 et de n°22 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du paradis, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 608 mètres
- - Albertville à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 548 mètres
Ventes au 30 Chemin du paradis
Une vente a été recensée au 30 Chemin du paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du paradis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du paradis dans son marché local
Prix du 30 Chemin du paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 30 Chemin du paradis se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du paradis par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin du paradis se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 29.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du paradis à Albertville
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du paradis est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
