45 Chemin du pont albertin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du pont albertin, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°49 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°41 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin du pont albertin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 967 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 156 mètres
Ventes au 45 Chemin du pont albertin
Une vente a été recensée au 45 Chemin du pont albertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du pont albertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du pont albertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du pont albertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du pont albertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du pont albertin dans son marché local
Prix du 45 Chemin du pont albertin par rapport à la voie
Sur Chemin du pont albertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 45 Chemin du pont albertin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du pont albertin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin du pont albertin se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Albertville et 44.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin du pont albertin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin du pont albertin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
