49 Chemin du pont albertin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du pont albertin, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°45 et de n°41 a.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin du pont albertin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plaine d'Albertville.
1 niveau - 907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 958 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 993 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du pont albertin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du pont albertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin du pont albertin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin du pont albertin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du pont albertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du pont albertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du pont albertin dans son marché local
Prix du 49 Chemin du pont albertin par rapport à la voie
Sur Chemin du pont albertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 49 Chemin du pont albertin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du pont albertin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin du pont albertin se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 36.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin du pont albertin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin du pont albertin est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
