5 Montée du chaudan, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Montée du chaudan, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°7 et de n°9.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée du chaudan, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 342 mètres
- - Albertville à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 56 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 56 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1111 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée du chaudan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée du chaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée du chaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée du chaudan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée du chaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée du chaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée du chaudan dans son marché local
Prix du 5 Montée du chaudan par rapport à la voie
Sur Montée du chaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 5 Montée du chaudan se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée du chaudan par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée du chaudan se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Albertville et 56.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée du chaudan à Albertville
Le loyer moyen estimé au 5 Montée du chaudan est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 5 Montée du chaudan à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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