11 Place charles albert, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place charles albert, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°20 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place charles albert, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Conflans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 226 mètres
- - Albertville à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 318 mètres
Ventes au 11 Place charles albert
Une vente a été recensée au 11 Place charles albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place charles albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place charles albert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place charles albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place charles albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place charles albert dans son marché local
Prix du 11 Place charles albert par rapport à la voie
Sur Place charles albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 11 Place charles albert se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place charles albert par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place charles albert se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Albertville et 49.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place charles albert à Albertville
Le loyer moyen estimé au 11 Place charles albert est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
