5 Place charles albert, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place charles albert, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place charles albert, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Conflans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 246 mètres
- - Albertville à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 331 mètres
Ventes au 5 Place charles albert
Les 2 ventes au 5 Place charles albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place charles albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place charles albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place charles albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place charles albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place charles albert dans son marché local
Prix du 5 Place charles albert par rapport à la voie
Sur Place charles albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 5 Place charles albert se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place charles albert par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place charles albert se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Albertville et 49.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place charles albert à Albertville
Le loyer moyen estimé au 5 Place charles albert est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
