45 Place de conflans, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Place de conflans, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Place de conflans, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Conflans.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 672 mètres
- - Albertville à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place de conflans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place de conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place de conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place de conflans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place de conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place de conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de conflans dans son marché local
Prix du 45 Place de conflans par rapport à la voie
Sur Place de conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 45 Place de conflans se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de conflans par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place de conflans se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Albertville et -32.06 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 45 Place de conflans à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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