15 Place grenette, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place grenette, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place grenette, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 237 mètres
- - Albertville à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1155 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 233 mètres
Ventes au 15 Place grenette
Les 2 ventes au 15 Place grenette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place grenette, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place grenette dans son marché local
Prix du 15 Place grenette par rapport à la voie
Sur Place grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 15 Place grenette se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place grenette par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place grenette se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Albertville et 50.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place grenette à Albertville
Le loyer moyen estimé au 15 Place grenette est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
