17 Place grenette, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place grenette, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place grenette, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 373 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 251 mètres
- - Albertville à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 130 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 130 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1155 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 244 mètres
Ventes au 17 Place grenette
Les 2 ventes au 17 Place grenette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place grenette, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place grenette dans son marché local
Prix du 17 Place grenette par rapport à la voie
Sur Place grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 17 Place grenette se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place grenette par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place grenette se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Albertville et 52.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place grenette à Albertville
Le loyer moyen estimé au 17 Place grenette est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
